trong những năm trở lại đây, Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang được trở nên phổ biến với tương đối nhiều gia đình và nhóm chuyên gia trẻ làm việc tại thành phố. Giữa vô vàn chọn nhà ở tại Q.7 cũng như trung tâm Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia nổi bật như một lựa chọn Gia Công cho những ai tìm kiếm một không gian sống thoáng rộng, văn minh, tiện nghi và chất lượng cao. trong bài viết này, Cửa Hàng chúng tôi sẽ mang đến góc nhìn tổng thể về việc dịch vụ thuê mướn căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, gồm đặc điểm nổi bật, lợi thế địa chỉ, chất lượng sống cũng như các lưu ý quan trọng Khi thuê.
tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một dự án nhà ở do Hưng Thịnh Corp phát triển, nằm ở trên mặt tiền con đường 9A, khu Trung Sơn, huyện bình chánh, ngay cạnh Q7 – nơi đc mệnh danh khi là “vùng đất vàng” mới mẻ của giới BĐS Nhà Đất mặt Nam. dự án gồm 3 block nhiều tầng với họa đồ thiết kế đẳng cấp mang đậm phong cách châu âu phong cách cổ điển pha trộn hiện đại, tạo nên một nơi sống tinh tế cũng như đầy cảm hứng.
Vì Sao nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích S rộng thoải mái, tuyệt vời đến gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê bao gồm diện tích xê dịch từ 85m² mang đến rộng 110m², phù hợp với những gia đình từ 3-6 người hay nhóm Chuyên Viên quốc tế làm công việc trên thành phố Hồ Chí Minh. không gian đc sắp đặt hợp lý gồm: phòng khách rộng mở, 3 phòng ngủ khác biệt, bếp gần kề địa điểm ăn uống và từ 2 mang đến 3 Tolet.
không riêng đáp ứng sinh hoạt cơ bản, căn hộ còn được tối ưu ánh sáng thiên nhiên và khí trời nhờ vào hệ thống cửa kính rộng lớn cũng như ban công rộng thoải mái. việc này đem đến cảm nhận lành mạnh, mát dịu, góp phần sâu xa tiện nghi cuộc sống.
2. quy hoạch hiện đại, nội thất chất lượng cao
phần lớn các căn hộ 3 phòng nghỉ dịch vụ thuê mướn tại Sài Gòn Mia đều đã được nhà người tiêu dùng thiết kế bên trong hoàn toàn, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt mang đến giường tủ, sofa, tủ nhà bếp và tập hợp rèm cửa ngõ. một số trong những căn còn được thiết kế với buổi tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, đem đến nơi ở đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia với nội thất đầy đủ giúp người thuê tiết kiệm ngân sách và chi phí đáng kể túi tiền dự án ban sơ cũng như có thể dọn vào ở ngay.
3. địa điểm sách lược, kết nối nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, người dân rất có thể dễ dàng di dời mang lại Q.1, Q.5, Q4, quận 8, Q.7 cũng như Phú Mỹ Hưng chỉ trong tầm 5-10 phút. dự án công trình nằm ở trên trục con đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, chất nhận được tiếp cận rất nhiều tiện ích ngoại vi như:
- khu trường học quốc tế RMIT, VStar, Vinschool
- cửa hàng Lotte Mart Q7
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- thương mại Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
địa điểm vàng khi là nhân tố tiên quyết khiến nhiều bạn quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm thuận tiện mang đến học hành, làm công việc cũng như hội họp mỗi ngày.
4. lợi ích nội khu đẳng cấp
chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người thuê không chỉ tận hưởng không gian sống đẹp mà còn đc hưởng thụ chuỗi ích lợi trung tâm vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- nơi thể hình hiện đại
- khu BBQ bên cạnh trời
- công viên xanh cũng như đường bộ
- khu vui chơi trẻ em
- Sảnh đón khách sang trọng như khách sạn 5 sao
- Bãi giữ xe thông thái
mọi khu căn hộ đc vận hành và quản lý bởi bộ phận bài bản, đảm bảo giám sát 24/7 với hệ thống thẻ từ, camera giám sát, bảo vệ tuần tra thường xuyên.
mức giá cho mướn căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
tùy theo diện tích S, địa chỉ tầng, view (hồ tập bơi, TP. Hồ Chí Minh, sông), tình trạng thiết kế bên trong mà giá chỉ cho thuê căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia giao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng cho căn nhà chưa thiết kế bên trong hay thiết kế bên trong căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang đến căn nhà tất cả thiết kế bên trong, dọn vào sinh sống gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng đến căn hộ view đẹp, nội thất sang trọng, phong cách thiết kế riêng
đối với mặt bằng giá thuê trên khu Trung Sơn và Q7, mức giá thành này được nhìn nhận khi là cạnh tranh nhau, khác biệt khi xét cho tiện nghi ở và ích lợi mà Sài Gòn Mia đem đến.
đối tượng thích hợp Để thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia đình tất cả con nhỏ dại
căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia cực kỳ hợp với những gia đình có con nhỏ tuổi cần không khí riêng cho từng member, không gian sống an ninh, yên tĩnh, cũng như gần các khu trường học quốc tế. nhiều cha mẹ lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con đc lớn lên vào không khí bao gồm tất cả ích lợi và môi trường văn minh, người ở tri thức.
2. Nhóm chuyên gia nước ngoài
vô số Chuyên Viên làm việc tại những khu công nghiệp ở Q7, khu chế xuất Tân Thuận hoặc những tập đoàn lớn tại trung tâm thành phố lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa chỉ thuận tiện, dễ tham gia cũng như môi trường sống cao cấp, chất lượng.
3. Nhóm bạn bè hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng
đối với nhóm 3-4 người quý vị hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng nhằm tiết kiệm ngân sách mà vẫn có bầu không khí riêng tư, căn nhà 3 phòng ngủ khi là chọn tuyệt vời. Chi tiêu đc chia đều, nhưng Trải Nghiệm sống lại đạt chuẩn cao cấp.
kinh nghiệm làm việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu quả
1. chọn môi giới sự uy tín
để ngăn cản những rủi ro khủng hoảng pháp luật hay bị chênh doanh thu thuê, quý vị nên tìm tới các đơn vị môi giới tin cậy, bao gồm kinh nghiệm khai thác dịch vụ thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ hỗ trợ bạn từ những việc chọn căn thích hợp mang lại thương khối lượng giá, chăm sóc hợp đồng cũng như làm việc cùng với chủ nhà.
2. chăm sóc hợp đồng kỹ lưỡng
trước lúc cam kết hợp đồng, cần đọc kỹ các lao lý về tiền cọc, thời gian thuê, túi tiền nảy sinh (phí điều hành, điện nước), điều kiện thanh lý giấy tờ, tình trạng giao nội thất,… giấy tờ nên bao gồm hình ảnh đính kèm hiện trạng chuyển giao để tránh mâu thuẫn tranh chấp về sau.
3. so sánh giá bán với các căn nhà cùng địa điểm
nếu bạn phân vân giữa những căn hộ sống Trung Sơn hoặc Q7, hãy đặt các yếu tố như: diện tích S, ích lợi, địa chỉ, mức độ hoàn thiện cũng như giá thuê mướn lên bàn cân để có lựa chọn Gia Công. vào nhiều phần tình huống, thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là phương án đáng giá vì sự cân bằng giữa túi tiền – chất lượng – chất lượng sống.
tương lai thị trường dịch vụ cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thị trường BĐS Nhà Đất thành phố Hồ Chí Minh sẽ hồi phục, thị hiếu thuê căn hộ chất lượng cao nhưng vẫn rất lớn, nổi bật ở khu vực giáp ranh Q.7 – phòng có tương đối nhiều khu trường học quốc tế, thương mại cũng như văn phòng. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm năng tăng giá trị và chất lượng phục vụ trở nên cải thiện, tiếp tục sẽ khi là điểm đến lựa chọn hấp dẫn cho tất cả người thuê cũng như khách hàng.
1. so sánh thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia và thuê ngôi nhà nguyên căn tại Trung Sơn
đa số chúng ta phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hoặc chọn thuê căn nhà nguyên căn vào khu Trung Sơn lân cận. thực tế, mỗi lựa chọn tất cả ưu thế riêng, nhưng xét về sự an ninh, tiện nghi và điều hành chuyên nghiệp hóa thì chung cư chỉ chiếm ưu thế.
Để thuê căn nhà nguyên căn, chúng ta có thể bao gồm diện tích S to hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo cụm vấn đề: thay thế, dọn dẹp địa điểm cộng đồng, rác thải, giám sát địa điểm, côn trùng,… trong những lúc đó, nếu như bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả những điều này đều được ban điều hành chuyên nghiệp giải quyết và xử lý, người dân sống hiện đại, môi trường trực tiếp sạch sẽ.
ngoài ra, Sài Gòn Mia bao gồm tập hợp lợi ích trung tâm sẵn có: hồ bơi, nơi thể hình, trung tâm BBQ, khu vui chơi công viên,… mà Nhà Đất không thể so sánh. Việc dùng thẻ từ ra trong mỗi block cũng giúp bảo đảm quyền riêng tư cũng như sự an ninh mang đến người dân. vì thế, cùng với cùng giá tiền thuê, căn hộ Sài Gòn Mia đem lại giá trị ở cao hơn nữa.
2. những căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ bao gồm view đẹp nên thuê
trong những yếu tố thu hút người thuê chính là view căn nhà. trên Sài Gòn Mia, các căn hộ 3 phòng ngủ sở hữu tầm nhìn đẹp luôn được truy lùng. nếu bạn đang tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia có view đẹp, hãy ưu ái những căn sống tầng phía trên cao, hướng đông Nam hay tây-nam, phòng có thể nhìn ra con sông Ông Chủ Lớn hoặc trung tâm Q.1.
nổi bật, những căn góc (corner unit) với 2 bên thoáng sẽ đem đến năng lượng thiên nhiên và luồng gió đối lưu cực kỳ mát mẻ. vào ban đêm, từ ban công căn hộ, chúng ta cũng có thể phóng tầm mắt ngắm thành phố Hồ Chí Minh tỏa nắng ánh đèn. không gian sống như thế rất đáng chọn, đặc biệt khái niệm những người làm việc áp lực cao cần nơi giải trí, nghỉ dưỡng sau giờ làm công việc.
Lúc thuê, bạn nên trực tiếp mang đến xem nhà ở vào cụm thời điểm vào ngày nhằm cảm giác sự bứt phá ánh sáng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu như ưu ái view đẹp và yên tĩnh, nên lựa chọn căn hướng con sông, tránh căn gần kề trục con đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường gặp Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu rất có thể khiến cụm bỡ ngỡ nếu bạn chưa xuất hiện kinh nghiệm làm việc. Một số lượng dân cư vì hấp tấp nên dễ bận rộn các lỗi sau:
- không chăm sóc kỹ nội thất và thiết bị: Dù căn nhà đã được giao thiết kế bên trong, các bạn nhưng vẫn nên kiểm tra mỗi thiết bị: điều tiết, máy giặt, bếp từ, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để hạn chế rắc rối về sau.
- không chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: việc đó vô cùng trọng điểm để tránh nảy sinh xích míc khi chấm dứt giấy tờ.
- không đọc kỹ hợp đồng thuê: một số pháp luật bất lợi như quán triệt phép nuôi thú cưng, giới hạn khách cho chơi, hay thời điểm giao dịch khắt khe,… rất có thể khiến quý khách giận dữ sau này.
để quá trình thuê căn nhà Sài Gòn Mia diễn ra may mắn, hãy sắp đến trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người dân có kinh nghiệm lâu năm, nhu cầu gia chủ ghi rõ tất cả luật pháp thỏa thuận hợp tác cũng như nên cam kết giấy tờ chính thức, tất cả pháp luật ví dụ.
4. nghiên cứu liên quan giá thành sinh hoạt Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính thêm các khoản giá cả cố định cũng như linh hoạt để dự tính tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: khoảng 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn hộ 100m², bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá nhà nước, khoảng 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ sử dụng.
- Internet and truyền hình: Gói cơ bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, ngoài tiền thuê căn hộ, quý vị cần sắp thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho những Chi phí này. tuy nhiên, với các gì có được từ môi trường sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn là khoản vốn xứng đáng cho tiện nghi ở.
5. những căn nhà Sài Gòn Mia thích hợp để gia công homestay cao cấp
Một xu hướng cũng đang Nổi lên là dịch vụ cho thuê lại căn hộ Sài Gòn Mia theo dạng homestay. với kiểu dáng thiết kế đẹp, tiện nghi sang trọng và địa chỉ ngay nội khu, các căn nhà 3 phòng nghỉ tại đây rất phù hợp nhằm khai quật hoạt động lưu trú thời gian ngắn.
các căn hộ thích hợp để làm homestay thông thường có đặc điểm:
- thiết kế hiện đại, có tông màu sáng, bố cục mở
- View thành phố hay sông đẹp, tầng trên cao
- nội thất ăn khớp, sạch sẽ
- Căn góc có tương đối nhiều hành lang cửa số
nếu như bạn khi là người đi thuê dài hạn, rất có thể thương lượng cùng với chủ nhà nhằm được sử dụng căn hộ trong mục đích kinh doanh ngắn hạn (nếu đc phép). đây là cách để Gia Công Chi tiêu thuê hoặc thậm chí là tạo nên nguồn thu nhập từ các việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi dịch vụ thuê mướn lại đúng pháp luật.
6. quy trình đặt cọc cũng như ký hợp đồng thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi sẽ lựa chọn được căn đồng tình, thời kỳ thuê thường diễn ra theo quá trình sau:
- thỏa thuận miệng: trao đổi về giá mướn, nội thất, thời điểm thuê, ĐK thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau khi đặt cọc, chủ nhà sẽ giữ căn nhà và chưa cho những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể dựa vào mặt môi giới giúp đỡ. hợp đồng cần ghi rõ thực trạng căn nhà, ngày chuyển giao, Chi phí phát sinh, trách nhiệm thay thế,…
- cam kết hợp đồng chính thức: mặt thuê và chủ nhà ký kết tại chỗ, nên có một số người khiến chứng hoặc ghi âm còn nếu như không công chứng.
- thanh toán giao dịch cũng như nhận bàn giao: bàn giao chìa khóa, thẻ từ, list nội thất và hóa đơn sẽ thanh toán gần nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục như ý nếu như bạn khiến đúng bộ phận, rõ ràng Từ Đầu để tránh rắc rối sau này.
7. các giảm giá nổi bật Lúc thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một số trong những công ty nhà tại Sài Gòn Mia sẵn sàng chi giảm giá đặc biệt mang lại người thuê dài hạn (từ hai năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu giao dịch thanh toán đi theo quý hoặc năm.
- free gửi xe: với hợp đồng dài hạn, một số gia chủ gật đầu đồng ý bao phí gửi xe máy hoặc xe con.
- giúp đỡ thay thế sửa chữa bé dại định kỳ: những thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp từ sẽ được gia chủ sửa chữa thay thế khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường vận dụng cùng với căn còn mới bàn giao hay cần cho mướn gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia dài lâu, đừng e dè đề xuất giảm giá, đặc biệt nếu bạn là người thuê lịch sự, bao gồm tài chính ví dụ và giữ lại căn nhà trong lành.
8. những xem xét Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu có nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia khi là khu căn hộ có chuẩn mực kha khá nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu như khách hàng nuôi chó, mèo hay các thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về việc chất nhận được nuôi thú nuôi. một trong những căn hộ cấm hoàn toàn, số khác chỉ chất nhận được nếu như thú cưng nhỏ tuổi, không gây tiếng ồn hay ảnh hưởng hàng xóm.
- đăng ký cùng với ban quản lý: một số trong những block yêu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát tốt rộng vấn đề lau chùi và an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế ảnh hưởng địa điểm cộng đồng.
Nuôi thú cưng khi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo không tác động cho cộng đồng người ở. nếu như bạn tỉ mỉ và lịch sự, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia để ở cùng “boss” hoàn toàn khả thi.
9. lưu ý decor căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo kiểu Hàn Quốc
nếu như bạn có nhu cầu biến căn hộ thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu, hãy thử decor style Hàn Quốc: nhẹ nhàng, tối giản, tinh tế.
một vài mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm thấy rộng cũng như nhẹ nhàng.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ kiểu dáng Bắc Âu vừa khít vừa dễ di chuyển khi trả ngôi nhà.
- hạn chế đục tường: Vì khi là nhà thuê, quý vị nên dùng keo dán chuyên được dùng nhằm treo tranh, đèn.
với phong cách này, quý khách sẽ thấy việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không còn “xa lạ”, mà biến thành mái ấm tươi đẹp dù là người độc thân hay tất cả gia chủ.
10. định hình của người ở đã có lần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ vào 2 năm. Điều khiến tôi hài lòng khác biệt hệ thống giám sát cực kỳ giỏi và khoảng không gian sống hiện đại. Con tôi học ở VStar cho nên việc dịch chuyển cũng thuận lợi.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp và đầy đủ tiện nghi. Tôi nổi bậc ưa thích view hồ bơi và phòng thể hình hiện đại. giá thuê cũng thích hợp so với tình hình chung trên quận 7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn nhà nơi đây để ngay gần cháu. buổi sáng tôi đi dạo trong công viên nội khu, nhìn thấy rất giải trí. Ban điều hành thân thiện, người dân cư xử lịch lãm.”
các chia sẻ trong thực tế trên khi là chứng minh ví dụ cho chất lượng ở khi chúng ta quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nhất là loại căn nhà 3 phòng ngủ phù hợp mang đến gia đình, nhóm Chuyên Viên và người cao tuổi.
Tóm lại
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nói chung cũng như thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia kể riêng đang trở thành Xu thế rõ ràng tại khu Nam Sài Gòn. không riêng vì quy hoạch đẹp, thiết kế bên trong đầy đủ cũng như tiện ích hiện đại, mà còn do môi trường sống hiện đại, an ninh và thuận tiện bậc nhất. nếu bạn đang được tìm kiếm một nơi “an cư lạc nghiệp” để phát triển công danh và sự nghiệp, quan tâm gia chủ hoặc san sẻ nơi ở cùng với bạn bè, thì căn hộ 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia là một lựa chọn hoàn hảo.
